找中西區透天,台南透天,台南中西區透天-(House-Info會員)-www.幸福國度.tw,2997

目前位置:

台南透天,找中西區透天,台南中西區透天.透天店面,透天別墅,透天厝.在中西區買一間有電梯且採光好的新中古獨棟透天買賣,找台南東區透天厝,中西區買透天.有雙車位(庫)的房屋,查詢台南東區透天買賣價格的實價登錄行情,請找中西區好房仲介-幸福國度.

共29998筆/共3000頁

約定租金明顯低於一般標準，稽徵機關得依規定調整	2014/08/08發佈
財政部國稅局表示，個人綜合所得稅雖採收付實現制，但仍有部分例外，例如所得稅法第14條第1項第5類第5款關於約定租金偏低，稽徵機關得參照當地一般租金調整租賃收入之規定，避免租賃雙方藉故壓低申報租金，以逃避所得稅。該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君辦理綜合所得稅結算申報，雖已列報其房屋出租供營業使用之租賃所得，然其申報租金顯較當地一般租金為低，該局乃參照當地一般租金標準調增租賃所得。甲君不服，提出租賃契約書及租金匯款證明，主張依現行法制就個人綜合所得稅係採收付實現制，該局核定之租金收入顯屬過高，與事實不符；案經復查、訴願及行政訴訟均遭駁回。該局進一步說明，依所得稅法第14條第1項第5類第5款調整租金收入者，係屬收付實現制之例外，稽徵機關只要查得納稅義務人申報租金顯較當地一般租金標準為低，縱使當事人舉證約定之租金屬實，稽徵機關仍得將出租人之租金收入調整至一般租金標準予以補稅，請民眾多加留意。【資料來源:mygonews】

約定租金明顯低於一般標準，稽徵機關得依規定調整

2014/08/08發佈

財政部國稅局表示，個人綜合所得稅雖採收付實現制，但仍有部分例外，例如所得稅法第14條第1項第5類第5款關於約定租金偏低，稽徵機關得參照當地一般租金調整租賃收入之規定，避免租賃雙方藉故壓低申報租金，以逃避所得稅。

該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君辦理綜合所得稅結算申報，雖已列報其房屋出租供營業使用之租賃所得，然其申報租金顯較當地一般租金為低，該局乃參照當地一般租金標準調增租賃所得。甲君不服，提出租賃契約書及租金匯款證明，主張依現行法制就個人綜合所得稅係採收付實現制，該局核定之租金收入顯屬過高，與事實不符；案經復查、訴願及行政訴訟均遭駁回。

該局進一步說明，依所得稅法第14條第1項第5類第5款調整租金收入者，係屬收付實現制之例外，稽徵機關只要查得納稅義務人申報租金顯較當地一般租金標準為低，縱使當事人舉證約定之租金屬實，稽徵機關仍得將出租人之租金收入調整至一般租金標準予以補稅，請民眾多加留意。

【資料來源:mygonews】

健全公路系統路網，提升國人居住生活品質	2014/08/08發佈
行政院長江宜樺2014年8月7日在行政院會聽取交通部「生活圈道路交通系統建設計畫(公路系統)6年(2009-2014)計畫辦理情形」報告後表示，公路系統為城際交通的主幹，舉凡產業運輸、通學通勤、醫療救援、觀光旅遊、防災搶險等生活圈各項機能，均有賴完善路網以發揮綜效，為利生活圈整體發展，將公路系統路網建置完善的確有其必要性。江院長進一步表示，該期(2009-2014年)計畫編列經費約260億元，經交通部暨公路總局的努力，已完成道路長度210公里、415萬平方公尺道路空間的建置，提高交通運輸效率，增加就業人口數2萬多人，節省行車與肇事成本及減少空汙量等具體成效，使民眾感受到交通建設完成後的便捷與舒適。對於後續相關計畫，江院長請交通部精進審議評比機制，同時主動協調內政部與農委會等相關部會，將道路建設資源做最好的分配運用，平衡城鄉差距，並配合產業政策，完善交通路網，提升全國民眾的生活品質。交通部表示，該計畫6年來除新闢相關道路及建置更寬廣的道路空間外，其他效益包括：在交通運輸方面，創造淨現值225億；都市產業方面，增加就業人口21,484人；低碳節能方面，行車時間節省368億元；城鄉均衡發展方面，為偏遠地區提供196萬平方公尺道路空間。【資料來源:mygonews】

健全公路系統路網，提升國人居住生活品質

2014/08/08發佈

行政院長江宜樺2014年8月7日在行政院會聽取交通部「生活圈道路交通系統建設計畫(公路系統)6年(2009-2014)計畫辦理情形」報告後表示，公路系統為城際交通的主幹，舉凡產業運輸、通學通勤、醫療救援、觀光旅遊、防災搶險等生活圈各項機能，均有賴完善路網以發揮綜效，為利生活圈整體發展，將公路系統路網建置完善的確有其必要性。

江院長進一步表示，該期(2009-2014年)計畫編列經費約260億元，經交通部暨公路總局的努力，已完成道路長度210公里、415萬平方公尺道路空間的建置，提高交通運輸效率，增加就業人口數2萬多人，節省行車與肇事成本及減少空汙量等具體成效，使民眾感受到交通建設完成後的便捷與舒適。

對於後續相關計畫，江院長請交通部精進審議評比機制，同時主動協調內政部與農委會等相關部會，將道路建設資源做最好的分配運用，平衡城鄉差距，並配合產業政策，完善交通路網，提升全國民眾的生活品質。

交通部表示，該計畫6年來除新闢相關道路及建置更寬廣的道路空間外，其他效益包括：在交通運輸方面，創造淨現值225億；都市產業方面，增加就業人口21,484人；低碳節能方面，行車時間節省368億元；城鄉均衡發展方面，為偏遠地區提供196萬平方公尺道路空間。

【資料來源:mygonews】

台北市有高達六成民眾滿意北市老人政策	2014/08/03發佈
2014年8月號《康健雜誌》雜誌評比2014健康城市，台北市綜合指數領先全台，排名第一，並有高達六成民眾滿意北市老人政策。北市銀髮族占全市人口的13.77％，接近世界衛生組織(WHO)的高齡社會定義(老人人口佔全市人口14％)。市府從食衣住行育樂各方面，積極營造北市為高齡友善城市，並有多項領先全台的創舉。在居住安全部分，北市創新推出「台北扶老‧軟硬兼施」服務，將居家簡易修繕補助對象擴大到近貧長者，並設置「扶老秘書」提供一站式服務，增進長者居家安全。交通方面，北市除低底盤公車及復康巴士數量冠於全台、人行環境無障礙空間有優異成績外，市府每月提供長者120點免費公車、計程車點數，便於悠遊於大台北地區；804處「銀髮友善好站」，更成為長者外出歇腿休憩的最佳處所之一。在社會參與面向，市府結合公私資源於社區廣佈各類型老人活動據點，包括老人服務中心、長青學苑、社區照顧關懷據點、老人活動據點、運動中心、圖書館、樂齡學習中心等；今年已完成305處據點供長者就近參與健康促進及文康休閒活動。北市除持續嚴格把關安養護機構照顧品質外，也彈性開辦延伸性的照顧服務，如推展新型夜間照顧及失能前期照護服務等；透過老人福利機構及居家服務單位優質人力獎勵留任計畫，穩定並提升服務品質。另，為鼓勵長者接種流感疫苗，除提供社區設站或到宅接種、到點服務及快速通關等服務，降低行動不便者接種障礙外，並持續宣導流感衛教。老齡化時代，讓老人健康老化，進而將長青人力再活化運用是重要課題。台北市長郝龍斌表示，北市將持續發揮創意活力，打造一個藏富於民、溫暖宜居的城市，讓長者能安心、安全、安樂地生活。【資料來源:mygonews】

台北市有高達六成民眾滿意北市老人政策

2014/08/03發佈

2014年8月號《康健雜誌》雜誌評比2014健康城市，台北市綜合指數領先全台，排名第一，並有高達六成民眾滿意北市老人政策。北市銀髮族占全市人口的13.77％，接近世界衛生組織(WHO)的高齡社會定義(老人人口佔全市人口14％)。市府從食衣住行育樂各方面，積極營造北市為高齡友善城市，並有多項領先全台的創舉。

在居住安全部分，北市創新推出「台北扶老‧軟硬兼施」服務，將居家簡易修繕補助對象擴大到近貧長者，並設置「扶老秘書」提供一站式服務，增進長者居家安全。

交通方面，北市除低底盤公車及復康巴士數量冠於全台、人行環境無障礙空間有優異成績外，市府每月提供長者120點免費公車、計程車點數，便於悠遊於大台北地區；804處「銀髮友善好站」，更成為長者外出歇腿休憩的最佳處所之一。

在社會參與面向，市府結合公私資源於社區廣佈各類型老人活動據點，包括老人服務中心、長青學苑、社區照顧關懷據點、老人活動據點、運動中心、圖書館、樂齡學習中心等；今年已完成305處據點供長者就近參與健康促進及文康休閒活動。

北市除持續嚴格把關安養護機構照顧品質外，也彈性開辦延伸性的照顧服務，如推展新型夜間照顧及失能前期照護服務等；透過老人福利機構及居家服務單位優質人力獎勵留任計畫，穩定並提升服務品質。另，為鼓勵長者接種流感疫苗，除提供社區設站或到宅接種、到點服務及快速通關等服務，降低行動不便者接種障礙外，並持續宣導流感衛教。

老齡化時代，讓老人健康老化，進而將長青人力再活化運用是重要課題。台北市長郝龍斌表示，北市將持續發揮創意活力，打造一個藏富於民、溫暖宜居的城市，讓長者能安心、安全、安樂地生活。

【資料來源:mygonews】

夫妻房地產「贈與」不需課徵奢侈稅	2014/08/03發佈
財政部國稅局表示：近日接獲民眾電話詢問，夫欲將名下房屋及其坐落基地贈與給妻，是否要申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？又如妻在短期內將該房地出售，是否要申報繳納奢侈稅？該局表示：按「在中華民國境內銷售、產製及進口特種貨物或銷售特種勞務，均應依本條例規定課徵奢侈稅。」「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」分別為奢侈稅條例第1條及第2條第1項第1款所明定。該局進一步說明，奢侈稅係對銷售持有期間在2年以內的不動產課徵，「贈與」並非銷售，因此不用繳納奢侈稅，惟日後受贈人(即新所有權人)出售自受贈登記日起未滿2年之受贈不動產，除符合第5條規定情形者外，應依規定填具繳款書及申報書，向戶籍所在地國稅局申報繳納。【資料來源:mygonews】

夫妻房地產「贈與」不需課徵奢侈稅

2014/08/03發佈

財政部國稅局表示：近日接獲民眾電話詢問，夫欲將名下房屋及其坐落基地贈與給妻，是否要申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？又如妻在短期內將該房地出售，是否要申報繳納奢侈稅？

該局表示：按「在中華民國境內銷售、產製及進口特種貨物或銷售特種勞務，均應依本條例規定課徵奢侈稅。」「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」分別為奢侈稅條例第1條及第2條第1項第1款所明定。

該局進一步說明，奢侈稅係對銷售持有期間在2年以內的不動產課徵，「贈與」並非銷售，因此不用繳納奢侈稅，惟日後受贈人(即新所有權人)出售自受贈登記日起未滿2年之受贈不動產，除符合第5條規定情形者外，應依規定填具繳款書及申報書，向戶籍所在地國稅局申報繳納。

【資料來源:mygonews】

污水下水道施作改善生活環境新北市府民眾共創雙贏	2014/08/03發佈
新北市政府正積極推動污水下水道建設，提升用戶接管普及率，不但可以增進整體城市衛生環境，更可以美化後巷空間，改善市容，使居民有更舒適的生活環境。新北市內許多房舍，因後巷雨水溝老舊、雨污水混流，違建加蓋等問題，導致光線陰暗且通行空間受阻，甚至產生異味，衍生環境衛生問題，經污水下水道施作，民眾配合退縮施工維護空間，以利進行接管建設工程，於施作完成後，現場為採用新築加蓋排水溝、雨污水分流，且違建依法退縮等，使後巷呈現煥然一新景象，居民使用頻率增加，小空間大利用，且蚊蟲異味等問題大幅改善，新舊更迭間環境美化成效更形顯著，另外污水下水道後巷用戶接管建設，除活絡空間美化環境外，亦可改善生活品質，可謂一舉數得。新北市政府水利局表示，住戶後巷只要符合特定美化條件下，即後巷幅寬達1.5公尺以上且前後開放居民通行，即有可能進行地坪美化，未來甚至計劃結合特定藝術文創元素，創造在地社區後巷美化。水利局表示，後巷美化使民眾接管意願大幅提升，經常主動電洽詢問，或向里長反映，新北市政府期許民眾配合污水下水道施工，退縮施工維護空間，改善違建問題，進而於施工後美化後巷空間，共創雙贏。新北市污水下水道截至2014年6月底止，全市用戶接管戶數已達57萬9千戶，為提昇新北市污水下水道普及率，並提供市民一個高品質的生活環境，請全民繼續支持新北市政府污水下水道建設，一起分享建設成果，共同創造新北市好環境！【資料來源:mygonews】

污水下水道施作改善生活環境新北市府民眾共創雙贏

2014/08/03發佈

新北市政府正積極推動污水下水道建設，提升用戶接管普及率，不但可以增進整體城市衛生環境，更可以美化後巷空間，改善市容，使居民有更舒適的生活環境。

新北市內許多房舍，因後巷雨水溝老舊、雨污水混流，違建加蓋等問題，導致光線陰暗且通行空間受阻，甚至產生異味，衍生環境衛生問題，經污水下水道施作，民眾配合退縮施工維護空間，以利進行接管建設工程，於施作完成後，現場為採用新築加蓋排水溝、雨污水分流，且違建依法退縮等，使後巷呈現煥然一新景象，居民使用頻率增加，小空間大利用，且蚊蟲異味等問題大幅改善，新舊更迭間環境美化成效更形顯著，另外污水下水道後巷用戶接管建設，除活絡空間美化環境外，亦可改善生活品質，可謂一舉數得。

新北市政府水利局表示，住戶後巷只要符合特定美化條件下，即後巷幅寬達1.5公尺以上且前後開放居民通行，即有可能進行地坪美化，未來甚至計劃結合特定藝術文創元素，創造在地社區後巷美化。水利局表示，後巷美化使民眾接管意願大幅提升，經常主動電洽詢問，或向里長反映，新北市政府期許民眾配合污水下水道施工，退縮施工維護空間，改善違建問題，進而於施工後美化後巷空間，共創雙贏。

新北市污水下水道截至2014年6月底止，全市用戶接管戶數已達57萬9千戶，為提昇新北市污水下水道普及率，並提供市民一個高品質的生活環境，請全民繼續支持新北市政府污水下水道建設，一起分享建設成果，共同創造新北市好環境！

【資料來源:mygonews】

低檔徘徊！交易軟趴趴，下半年度難逢曙光	2014/08/03發佈
2014年8月1日，台北市、新北市、桃園與台南地政局均發布7月份買賣移轉，四都表現各見消長，北市與台南分別成長8.86％與6.48％，新北市與桃園縣萎縮4.14％與5.97％。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年以來買氣持續低迷，雖然整體經濟狀況優於去年，但是民眾出手購屋意願不高，除價格較低的中南部仍「一息尚存」，桃園與新北等案量較大的區域，更是賣壓沉重。綜觀未來交易狀況，徐佳馨認為，選舉前對房地產市場的政策利空難免，對於買方信心有一定的衝擊，建議投資客戶停看聽，自用客戶可積極議價，買到相對低點。【資料來源:mygonews】

低檔徘徊！交易軟趴趴，下半年度難逢曙光

2014/08/03發佈

2014年8月1日，台北市、新北市、桃園與台南地政局均發布7月份買賣移轉，四都表現各見消長，北市與台南分別成長8.86％與6.48％，新北市與桃園縣萎縮4.14％與5.97％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年以來買氣持續低迷，雖然整體經濟狀況優於去年，但是民眾出手購屋意願不高，除價格較低的中南部仍「一息尚存」，桃園與新北等案量較大的區域，更是賣壓沉重。

綜觀未來交易狀況，徐佳馨認為，選舉前對房地產市場的政策利空難免，對於買方信心有一定的衝擊，建議投資客戶停看聽，自用客戶可積極議價，買到相對低點。

【資料來源:mygonews】

交易熱區！7月買賣移轉，新北市依序為：淡水、林口、新莊	2014/08/03發佈
台北市、新北市、桃園縣及台南市地政局2014年8月1日公布7月份移轉棟數，其中台北市及台南市移轉棟數分別為2,702棟、1,823棟，月增率微幅上揚5.9％-8.9％，但新北市移轉棟數為5,115棟，較6月下滑4.1％；桃園縣移轉棟數則為3,558棟，較前月下滑5.3％。全國不動產分析，新北市、桃園縣受到央行6月底理監事會議決議影響，擴大信用管制區至新北市及桃園縣(新北市五股區、泰山區、八里區、鶯歌區、桃園縣桃園市、蘆竹市、中壢市、龜山鄉)，造成買方短期觀望。而台北市表現相對穩定，目前交易量前三名依序為：中山區、文山區和內湖區，全國不動產總經理石吉平指出，中山區內具備低總價的小坪數物件仍為首購族和自住族最愛，不僅自備款較少，每月還款也相對輕鬆！而文山區位於台北市外圍，房價相較於市中心親民，深受自住族青睞；內湖區則因工作機會多，房市呈現穩定成長的趨勢。新北市的部分，交易熱區依序為：淡水區、林口區、新莊區，其中林口區7月移轉棟數增加至533棟，月增率為43％，全國不動產林口活力加盟店店東周岐瑋指出，推測是新成屋大批移轉，衝高交易量！至於中古屋市場，買賣雙方對於價格認知仍僵持不下，賣方看好房市長期利多，目前多半由賣轉租。而桃園縣移轉棟數分區前三名依序為：桃園市、中壢市、龜山鄉，也正好是近期央行新增信用管制區範圍，其中桃園市7月移轉棟數為843棟，月增率3.7％，全國不動產永安加盟店店長金聰發推測應是新建案「首馥」過戶，至於中古屋成交量不多，因為買賣雙方對於房價認知仍有很大的差距，加上桃園縣年底即將升格，賣方預期房價上漲，目前多半暫緩出售。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，民眾期待七合一選舉後再進場買屋，但好屋難尋，建議民眾若碰到中意物件，應積極跟屋主議價、表達誠意，提前入住Ａ級物件！【資料來源:mygonews】

交易熱區！7月買賣移轉，新北市依序為：淡水、林口、新莊

2014/08/03發佈

台北市、新北市、桃園縣及台南市地政局2014年8月1日公布7月份移轉棟數，其中台北市及台南市移轉棟數分別為2,702棟、1,823棟，月增率微幅上揚5.9％-8.9％，但新北市移轉棟數為5,115棟，較6月下滑4.1％；桃園縣移轉棟數則為3,558棟，較前月下滑5.3％。全國不動產分析，新北市、桃園縣受到央行6月底理監事會議決議影響，擴大信用管制區至新北市及桃園縣(新北市五股區、泰山區、八里區、鶯歌區、桃園縣桃園市、蘆竹市、中壢市、龜山鄉)，造成買方短期觀望。而台北市表現相對穩定，目前交易量前三名依序為：中山區、文山區和內湖區，全國不動產總經理石吉平指出，中山區內具備低總價的小坪數物件仍為首購族和自住族最愛，不僅自備款較少，每月還款也相對輕鬆！而文山區位於台北市外圍，房價相較於市中心親民，深受自住族青睞；內湖區則因工作機會多，房市呈現穩定成長的趨勢。

新北市的部分，交易熱區依序為：淡水區、林口區、新莊區，其中林口區7月移轉棟數增加至533棟，月增率為43％，全國不動產林口活力加盟店店東周岐瑋指出，推測是新成屋大批移轉，衝高交易量！至於中古屋市場，買賣雙方對於價格認知仍僵持不下，賣方看好房市長期利多，目前多半由賣轉租。

而桃園縣移轉棟數分區前三名依序為：桃園市、中壢市、龜山鄉，也正好是近期央行新增信用管制區範圍，其中桃園市7月移轉棟數為843棟，月增率3.7％，全國不動產永安加盟店店長金聰發推測應是新建案「首馥」過戶，至於中古屋成交量不多，因為買賣雙方對於房價認知仍有很大的差距，加上桃園縣年底即將升格，賣方預期房價上漲，目前多半暫緩出售。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，民眾期待七合一選舉後再進場買屋，但好屋難尋，建議民眾若碰到中意物件，應積極跟屋主議價、表達誠意，提前入住Ａ級物件！

【資料來源:mygonews】

新北溪洲部落扎根動土歡慶原住民紀念日	2014/08/03發佈
溪洲部落於2014年8月1日舉辦扎根暨動土典禮，由新北市長朱立倫親自主持，有別於一般的動土典禮，「扎根」意味著部落從此在這塊土地深根立足，活動由朱立倫市長與部落黃日華頭目及幹部們、新北市議員、中央原民會代表、新北市各區原住民發展協進會等共同見證這歷史性的一刻，並同時歡慶原住民20周年紀念日，朱立倫表示，活動選於8月1日舉辦更表達市府重視位於新北市原住民部落的永續發展，希望塑造新北市成為多元文化、族群和諧的社會。參加動土典禮的更有長期關心原住民部落發展的前台大城鄉所所長夏鑄九教授，新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌指出，2012年6月新北市完成全國第1個「原住民生活專用區」都市計畫變更時，就是與夏老師共同出席營建署的都委會一同為部落爭取，除此之外，市府更與中央積極協調於2014年1月完成河川區域線變更，園區基礎設施工程也於2014年7月15日決標，預計2015年農曆年前可完工。朱立倫也與部落黃日華頭目及洪韻凱小朋友一起在象徵部落精神-祖靈石旁打下一根木樁，象徵部落文化在此地深耕，同時也祝福工程一切順利進行。位於新店溪西岸的「溪洲部落」，是阿美族人沿水而生的都市部落空間，為了生存由原鄉移居城市的角落，大多從事勞動的工作，族人多年來參與過北二高、台北101、高鐵與捷運等重大工程，落居此地迄今逾30年，目前居住人數約200 多人，共有40餘戶；然河濱土地屢遭水患侵襲，造成部落居民性命財產危險。為確保部落居民生活安全、改善生活品質並落實就近安置的民意，朱立倫上任後第2天即至部落拜訪，指示市府團隊應積極辦理部落之安置，讓多元文化能在都會河岸就地生根使部落的文化得以傳承、沿續。至於大家最關心的家屋興辦模式，目前仍由原民局持續與部落溝通中，邱敬斌表示，無論是自立造屋或興辦原住民社會住宅，基礎設施工程都是一定要先完成，邱敬斌也強調，市府尊重部落居民的文化及生活方式，希望由最熟悉部落文化的居民們自力營造居住環境，讓溪洲部落原住民們的環境智慧能夠在都市中保存、沿續，公共基礎設施工程部分市府會全力確保工程品質，希望能如質如期完工，讓部落朋友們安心生活、遠離水患侵襲，部落亦可在這塊土地上永續經營、發展。【資料來源:mygonews】

新北溪洲部落扎根動土歡慶原住民紀念日

2014/08/03發佈

溪洲部落於2014年8月1日舉辦扎根暨動土典禮，由新北市長朱立倫親自主持，有別於一般的動土典禮，「扎根」意味著部落從此在這塊土地深根立足，活動由朱立倫市長與部落黃日華頭目及幹部們、新北市議員、中央原民會代表、新北市各區原住民發展協進會等共同見證這歷史性的一刻，並同時歡慶原住民20周年紀念日，朱立倫表示，活動選於8月1日舉辦更表達市府重視位於新北市原住民部落的永續發展，希望塑造新北市成為多元文化、族群和諧的社會。

參加動土典禮的更有長期關心原住民部落發展的前台大城鄉所所長夏鑄九教授，新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌指出，2012年6月新北市完成全國第1個「原住民生活專用區」都市計畫變更時，就是與夏老師共同出席營建署的都委會一同為部落爭取，除此之外，市府更與中央積極協調於2014年1月完成河川區域線變更，園區基礎設施工程也於2014年7月15日決標，預計2015年農曆年前可完工。朱立倫也與部落黃日華頭目及洪韻凱小朋友一起在象徵部落精神-祖靈石旁打下一根木樁，象徵部落文化在此地深耕，同時也祝福工程一切順利進行。

位於新店溪西岸的「溪洲部落」，是阿美族人沿水而生的都市部落空間，為了生存由原鄉移居城市的角落，大多從事勞動的工作，族人多年來參與過北二高、台北101、高鐵與捷運等重大工程，落居此地迄今逾30年，目前居住人數約200 多人，共有40餘戶；然河濱土地屢遭水患侵襲，造成部落居民性命財產危險。為確保部落居民生活安全、改善生活品質並落實就近安置的民意，朱立倫上任後第2天即至部落拜訪，指示市府團隊應積極辦理部落之安置，讓多元文化能在都會河岸就地生根使部落的文化得以傳承、沿續。

至於大家最關心的家屋興辦模式，目前仍由原民局持續與部落溝通中，邱敬斌表示，無論是自立造屋或興辦原住民社會住宅，基礎設施工程都是一定要先完成，邱敬斌也強調，市府尊重部落居民的文化及生活方式，希望由最熟悉部落文化的居民們自力營造居住環境，讓溪洲部落原住民們的環境智慧能夠在都市中保存、沿續，公共基礎設施工程部分市府會全力確保工程品質，希望能如質如期完工，讓部落朋友們安心生活、遠離水患侵襲，部落亦可在這塊土地上永續經營、發展。

【資料來源:mygonews】

遺失家產？新、泰、五、林「未繼承」資產達20億元	2014/08/02發佈
新莊地政事務所已完成2014年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理公告作業，新北市政府地政局將於2014年8月1日起開始列冊管理。經統計該所轄區新莊區、泰山區、五股區、林口區等4區，今年度予以列冊管理之逾期未辦繼承登記者，共212人、土地454筆、建物30棟，土地總面積約達17.64公頃(約5.33萬坪)，土地總價值將近新台幣20.3億元。本年度(含歷年)列冊管理資料可至該所網站未辦繼承登記名冊查詢(http://www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw)。新莊地政事務所楊悦君主任指出，依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3個月內聲請登記；逾期仍未聲請登記者，將予以列冊管理15年，列管期滿後仍未聲請登記者，則移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未於10年內申請提領，將歸屬國庫。楊主任提醒民眾，如果祖先有遺留土地、房屋，並經地政機關列冊管理者，應於列管期間內儘速檢附相關證明文件向該所申辦繼承登記，以保障自身權益。申辦繼承登記應附文件及申請須知可利用該所網站所設「申辦登記流程及文件－便利查詢GO」查詢，另該所備有繼承登記便利包供民眾免費索取，如有任何疑問，歡迎洽詢服務中心，將有專人提供諮詢服務。【資料來源:mygonews】

遺失家產？新、泰、五、林「未繼承」資產達20億元

2014/08/02發佈

新莊地政事務所已完成2014年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理公告作業，新北市政府地政局將於2014年8月1日起開始列冊管理。經統計該所轄區新莊區、泰山區、五股區、林口區等4區，今年度予以列冊管理之逾期未辦繼承登記者，共212人、土地454筆、建物30棟，土地總面積約達17.64公頃(約5.33萬坪)，土地總價值將近新台幣20.3億元。本年度(含歷年)列冊管理資料可至該所網站未辦繼承登記名冊查詢(http://www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw)。

新莊地政事務所楊悦君主任指出，依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3個月內聲請登記；逾期仍未聲請登記者，將予以列冊管理15年，列管期滿後仍未聲請登記者，則移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未於10年內申請提領，將歸屬國庫。

楊主任提醒民眾，如果祖先有遺留土地、房屋，並經地政機關列冊管理者，應於列管期間內儘速檢附相關證明文件向該所申辦繼承登記，以保障自身權益。

申辦繼承登記應附文件及申請須知可利用該所網站所設「申辦登記流程及文件－便利查詢GO」查詢，另該所備有繼承登記便利包供民眾免費索取，如有任何疑問，歡迎洽詢服務中心，將有專人提供諮詢服務。

【資料來源:mygonews】

台中「鴻福」建案違反公交法，處10萬罰鍰	2014/08/02發佈
公平交易委員會(下稱公平會)於2014年7月30日第1186次委員會議通過，金亮億建設有限公司(下稱金亮億公司)銷售「鴻福」建案廣告不實，於廣告上將陽台位置標示為室內空間的一部分，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰命自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處新台幣10萬元罰鍰。公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費者承購與否之交易決定因素，一般消費者據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載之用途違反建管法規，有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之風險。復據「鴻福」建案廣告所載「B戶傢俱配置參考圖」配置內容，將陽台位置標示為客廳之一部分，且廣告內容均未標示、說明陽台所在位置及範圍，整體觀之，易使消費者誤認該陽台所在位置為室內空間之一部分，可比照規劃使用。公平會指出，金亮億公司雖稱案關「B戶傢俱配置參考圖」於客廳空間所劃虛線僅為示意圖，係提供消費者參考選擇是否進行二次施工之用，惟按陽台變更作為室內空間使用是否違反建管法令及其違反之法律效果，涉及建築相關法令之解釋及認定，尚非不具該等專業知識之一般消費者在閱覽廣告時所得判斷。至金亮億公司表示其於銷售現場已對消費者詳予說明，且契約內容之平面配置圖亦已清楚標示系爭位置為陽台，並無礙廣告散布時所造成不當誘引交易之效果，亦對守法廣告同業形成不公平競爭。另台中市政府亦表示該「鴻福」建案B戶各樓層均已核准陽台面積，其若涉違章情事，應依建築法規規定辦理，意即已領得使用執照建築物倘依廣告違法增建(陽台外推)，涉及違章建築事宜有遭建管單位查報拆除等處分之風險，是案關廣告表示之內容與一般消費大眾之認知有相當大之差距，其差距已逾越一般大眾所能接受之程度，且足以引起一般大眾錯誤之認知或決定，故金亮億公司就其商品之用途及內容為虛偽不實或引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1款規定。【資料來源:mygonews】

台中「鴻福」建案違反公交法，處10萬罰鍰

2014/08/02發佈

公平交易委員會(下稱公平會)於2014年7月30日第1186次委員會議通過，金亮億建設有限公司(下稱金亮億公司)銷售「鴻福」建案廣告不實，於廣告上將陽台位置標示為室內空間的一部分，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，爰命自處分書送達之次日起，立即停止前述違法行為，並處新台幣10萬元罰鍰。

公平會表示，房屋銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響消費者承購與否之交易決定因素，一般消費者據廣告內容僅認知於購屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉廣告所載之用途違反建管法規，有遭勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀之風險。復據「鴻福」建案廣告所載「B戶傢俱配置參考圖」配置內容，將陽台位置標示為客廳之一部分，且廣告內容均未標示、說明陽台所在位置及範圍，整體觀之，易使消費者誤認該陽台所在位置為室內空間之一部分，可比照規劃使用。

公平會指出，金亮億公司雖稱案關「B戶傢俱配置參考圖」於客廳空間所劃虛線僅為示意圖，係提供消費者參考選擇是否進行二次施工之用，惟按陽台變更作為室內空間使用是否違反建管法令及其違反之法律效果，涉及建築相關法令之解釋及認定，尚非不具該等專業知識之一般消費者在閱覽廣告時所得判斷。

至金亮億公司表示其於銷售現場已對消費者詳予說明，且契約內容之平面配置圖亦已清楚標示系爭位置為陽台，並無礙廣告散布時所造成不當誘引交易之效果，亦對守法廣告同業形成不公平競爭。

另台中市政府亦表示該「鴻福」建案B戶各樓層均已核准陽台面積，其若涉違章情事，應依建築法規規定辦理，意即已領得使用執照建築物倘依廣告違法增建(陽台外推)，涉及違章建築事宜有遭建管單位查報拆除等處分之風險，是案關廣告表示之內容與一般消費大眾之認知有相當大之差距，其差距已逾越一般大眾所能接受之程度，且足以引起一般大眾錯誤之認知或決定，故金亮億公司就其商品之用途及內容為虛偽不實或引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1款規定。

【資料來源:mygonews】

第1頁 299729982999 最後頁

共29998筆/共3000頁

聯絡資訊

地址：台南市北區和緯路二段2號5樓之三

電話：0979389013

0979389013客服電話

傳真：(06)2515577

網站QR Code

台南房仲

更多台南房仲列表

網站資訊

瀏覽人數：1,996,867

房仲登入：登入